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从品种上说，应尽量选择那些耐磨、耐酸碱的大理石类和花岗石类石材。
从价格上来看，产量大的浅色花岗石系列比较便宜，适合一般收入家庭选购，更换损坏的部分也好配料。
从板材规格上来说，地面应尽量选择花岗石薄板（8～12毫米）的，这主要是考虑地面的强度和房屋承重两方面因素。
－－石材常识台面颜色要耐脏石材装饰用品进入家庭，更多的是制成各类家具的台面，这就要考虑到污染问题，因而要选择颜色深一些的石材，像绿、蓝、红色系列的大理石、花岗石均可，大理石中那些带有大花纹的品种，装饰效果会更好些。

如何防止砂岩发黄、长斑？不可直接用水冲洗前面说到砂岩有多孔性的弱点，很容易吸收水分或经由水溶解而侵入污染。
石材若吸收过多的水分及污染，不可避免的会造成各种石材病变，所以不可用水冲洗。
不可接触非中性物品不耐酸碱、酸常造成大理石中硫铁矿物氧化而产生吐黄现象，酸会分解大理石中所含的碳酸钙，造成表面被侵蚀状况。
为求快速清洁效果，一般清洁均含有酸碱性，故若长时间使用不明成分的清洁剂，将会使石材表面光泽尽失，又因非中性药剂的残留了是日后产生石材病变的主因。

为消除石材在装饰后的病症就必须在石材加工前进行表面处理和装饰后的护理，使其青春永驻，这是石材业未来发展趋势。
就物业管理来说，主要是石材装饰后的护理，现在比较成熟与常用的技术归结起来有：清洗、护理、着色、增光与研磨、粘接、修补、加固等。
这些适用技术以不同手段对石材的前后期处理，均可达到色彩艳丽、光泽度高、经久耐用的目的。
物业管理中几种常见的石材病症的预防及：锈斑。
形成原因有先天的和人为的：部分石材材质中含有较多的氧化碳Feo和黄铁矿FeS2，这些铁质矿物接触空气被氧化而生成铁锈Fe22，通过石材的微孔渗出。